Reabilitação Urbana
A Cambicirculo tem como missão a concretização da sua visão, centrados numa política de rigor e excelência, para que sejam superadas as suas expectativas.
O nossa ambição é estabelecer um padrão de qualidade e confiança na reabilitação urbana.
Verificar e promover a estabilidade
Identificar as patologias que possam impactar a estabilidade do edifício durante o seu tempo de serviço. Após mapeamento das patologias é desenhado um plano de ação, sendo o mesmo implementado logo que aprovado pelo cliente.
Nas imagens podemos constatar patologias nas paredes resistentes, nos elementos de suporte da cobertura (perna, frechal, linha, etc).
Impermeabilização e estanquidade
Identificar corretamente as patologias referentes a este ponto é fulcral para a longevidade da obra, assim como o controlo de custos e manutenção no futuro.
É frequente após conclusão da obra, com os edifícios em pleno funcionamento, surgir a necessidade de lidar com impermeabilizações e as reações desencadeadas pelas mesmas, apodrecimento de madeiras, aparecimento de fungos, humidade presente em coberturas, paredes, piso, assim como a degradação de todo o equipamento interior. Em ultima instância pode levar ao dano dos elementos estruturais tal como constatado no diagnostico acima dos elementos de suporte de cobertura.
Isolamentos
Tirando partido de uma intervenção de fundo, torna-se óbvia a atualização dos níveis de conforto do edifício para os standards correntes.
Com vista à melhoria do conforto foram aplicados isolamentos na cobertura, tratadas pontes térmicas (aplicado reforço térmico de paredes em zonas pontuais) e reforçado isolamento de piso.
Esta intervenção permite níveis de conforto consideráveis, independentemente da atividade de uma café na fração inferior e da confrontação com uma estrada nacional, níveis de ruído exterior acima dos 75dB. Com estas condicionantes, o nível de ruído dentro da fração intervencionada encontra-se abaixo dos 40dB. Permitindo assim as condições de utilização ótimas.
Acabamento de superfícies
Nesta fase, além da qualidade dos acabamentos, é de salientar a importância da qualidade da mão de obra. Paredes devidamente regularizadas, pisos e tetos alinhados. É nesta fase que fica definida a durabilidade das superfícies e consequente durabilidade e bom aspecto do interior da fração ao longo da vida útil.
Esta fase influencia de uma forma preponderante o valor percepcionado da obra.
Pormenores
Pormenores da traça original foram mantidos - obrigando a recorrer a técnicas de requalificação de carpintaria para reproduzir elementos da época - de forma a devolver a presença do granito, este sofreu uma limpeza com equipamento mecânico, ficando novamente a descoberto. No que toca à adição de elementos novos, principalmente os que envolvem a segurança e utilização diária, foi privilegiada a sobriedade e a praticidade.